Maison - 75 m² - 4 pièces à Croix

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209 900 €

75 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX CENTRE *** A Vendre - Maison avec jardin - Croix Située dans un secteur privilégié, à moins de 10 minutes à pied du Métro Croix Centre, à proximité immédiate du Tram et du Parc Barbieux, cette maison vous séduira par son emplacement Calme et son potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : ° Une entrée indépendante ° Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur sur la terrasse et le jardin ° Une chambre ° Buanderie ° Salle de bain ° WC séparé A l'étage, deux belles chambres de 12 et 15 m² dont une avec point d'eau et placards intégrés +++ : Jardin arboré, entretenu et bien exposé avec terrasse + cabanon Equipements de confort : ° Fenêtres double vitrage PVC ° Volets roulants électriques ° Chauffage central gaz avec chaudière à condensation (installée en 2017) ° Travaux de toiture récents ° Installation électrique récente ° Tout à l'égout Toiture plate offrant la possibilité de surélévation : créez un étage supplémentaire pour une suite parentale ou des chambres additionnelles ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Proche toutes commodités: écoles, transports, commerces, professionnels de santé, centre sportif. Dans une rue CALME, avec stationnements., un emplacement rare, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie ! Maison offrant un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un espace de télétravail confortable et indépendant. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre spécialiste du secteur pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition ouest, point d'eau jardin
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est, sur rue
Cuisine de 5 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition ouest, jardin
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, chaudière 2017 jardin
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, sur rue
Séjour de 15 m²
Salle à manger de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, jardin
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, jardin
Cave de 2 m²

Informations complémentaires
Surface de 2 m², rdc

L'extérieur :

Jardin de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, exposition ouest, sans vis à vis
Terrasse de 9 m²

Informations complémentaires
Surface de 9 m², rdc, exposition ouest, jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 30
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2