Appartement - 88 m² - 3 pièces à Croix

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225 000 €

88 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

***EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre Appartement T3 avec Jardin privatif et Terrasse - Rare sur le secteur ! Profitez d'un espace extérieur exceptionnel rarement proposé en appartement Situé à 5 minutes à pied de l'hypercentre de CROIX, du métro, des commerces, écoles, professionnels de santé, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable opportunité. Les atouts de ce bien : ° Appartement T3 de 88 m² (possibilité T4) ° Terrasse en bois exposée plein Sud + jardin arboré privatif d'environ 100 m² ° Pièce de vie lumineuse de 29 m² (salon/ salle à manger) avec accès direct à la terrasse ° 2 chambres dont une de 18m² avec placards-dressing intégrés (possibilité de créer une 3ème chambre) ° Cuisine indépendante aménagée et équipée ° Salle de bain complète avec douche et baignoire ° Entrée séparée, cellier / buanderie avec espace atelier et rangements Décoration soignée, peintures et parquets récents Appartement fonctionnel et bien agencé Caractéristiques techniques : ° DPE : D ° Chaudière à condensation récente ° Double vitrage PVC ° Faibles charges de copropriété et consommation individuelle ° Stationnement disponible, avec possibilité de louer ou acheter un garage à proximité ° Pas de travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Emplacement recherché, à proximité immédiate du tram, métro et parc Barbieux. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre spécialiste du secteur pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Commentaire : reprise location garage possible 55 euros / mois villogia

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 87 m²
Surface habitable : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, chambre double avec placard
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, vue jardin
Cuisine de 4 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, indépendante équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche baignoire vasque et wc
1 Toilette
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, exposition sud-est, décoration soignée et moderne
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, chaudière récente, rangements, tableau électrique

L'extérieur :

Jardin de 100 m²

Informations complémentaires
Rdc, usage privatif + 2eme terrasse
2 Terrasses

Informations complémentaires
Rdc, bois

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 60
Année de construction :

1956
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1