Duplex - 80 m² - 3 pièces à Marcq-en-Baroeul

A vendre en plein centre de Marquette-lez-Lille, spacieux duplex de 94 m² utile (80 m² habitable).
Il est situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble ne comprenant que 3 lots à très faibles charges de copropriété. (225 euros / an).
Cet appartement est composé au 1er d'un séjour/cuisine de 22 m² donnant sur un salon de 15m², d'une salle de bain de 8 m² et d'une buanderie.
A l'étage on retrouve un bureau de 9 m² et deux grandes chambres de 12 et 24 m².
Le logement est sécurisée par une porte blindée et il existe de nombreuses places de parking à proximité.
Chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage et logement fibré.

Cette annonce référence 269719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 225,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr