Maison - 88 m² - 4 pièces à Croisilles

.La Petite Agence vous propose cette Maison Individuelle de Charme - 2012 - 88.38 m²

Découvrez cette maison individuelle à Croisilles, construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 88.38 m².

Cette propriété est composée au rez de chaussée d'un grand séjour salon cuisine tout ouvert de 45m2 avec son poêle à granulés et un WC.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.

Le terrain de 1020 m², entièrement clôturé, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et son cabanon. Que ce soit pour des moments de détente, des repas en famille ou des jeux avec les enfants, cet espace vert est un véritable atout.

Un garage attenant à la maison vous permet de garer votre voiture, de ranger des affaires ou même faire office de buanderie. Vous avez également deux places de stationnement sur la propriété.

A 5 minutes de Thury Harcourt et de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, boucherie, coiffeur, école maternelle, primaire , collège, clubs sportifs, médecin, pharmacie...).

Points techniques:

- Tout à l'égout
- Poêle à granulés
- Portail électrique
- Taxe foncière: 816€

Pour plus d'informations, contacter Marion au 06 89 82 76 82

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 568 545