Maison - 100 m² - 6 pièces à Crèvecoeur-en-Auge

Venez découvrir cette grande propriété Normande avec jardin et dépendances.

Au coeur d'un charmant village du pays d'auge avec tous commerces, à seulement 16 minutes de Cabourg, 15 minutes de Lisieux et moins de 2 heures de Paris, découvrez cette grande maison à colombages avec jardin et dépendances.

Disposant de 100 m² habitable, elle offre une cuisine à rénovée de 21m² avec son magnifique poêle, une salle à manger de 22 m², à l'étage 4 grandes chambres à réaménager, un bureau et 1 salles d'eau.

Attenant, on trouve aussi un cabanon de jardin et un garage de 44 m².

Le terrain de 560 m² est entièrement clos et bordé d'un petit cour d'eau.
Tous les commerces sont accessibles à pied.

Peut être divisé très facilement en 2 logements pour offrir un très beau revenu locatif.

Budget travaux à prévoir mais très gros potentiel pour investissement locatif ou primo-accédant.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jonathan VIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 768 389 LISIEUX