Appartement - 63 m² - 4 pièces à Créteil

RARE : T4 AVEC TERRASSE D'EXCEPTION DE 45 M²
Le confort du récent et un extérieur hors norme.

Découvrez cet appartement coup de cœur de 4 pièces (63 m²) situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée (Interphone & Digicode). Véritable havre de paix baigné de lumière, ce bien se distingue par son exposition Sud et Est et son aménagement extérieur unique.

UN EXTÉRIEUR UNIQUE SUR LE MARCHÉ
Le clou du spectacle : une immense terrasse de 45 m² ! Un véritable jardin pour vos réceptions, vos moments de détente au soleil ou pour créer un potager urbain. Un espace de liberté rare en ville !

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
Espace de vie éclatant : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, avec une cuisine américaine entièrement équipée .

Entrée optimisée : Accueil avec rangements intégrés pour un intérieur toujours ordonné.

Espace Nuit : 3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un bureau en télétravail.

Stationnement : Une place de parking privée sécurisée incluse.

PERFORMANCES & SÉCURITÉ
Vivre dans le récent, c'est l'assurance d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées :

DPE : Classe C / GES : Classe B

Isolation phonique et thermique de haute qualité.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

LOCALISATION
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, situé à Choisy centre Sud.

FICHE TECHNIQUE :
Surface intérieure : 63 m²

Surface terrasse : 45 m² (Triple exposition)

Pièces : 4 (dont 3 chambres)

Prix : 247 000 € (Frais d'agence inclus)

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
Avec une terrasse de cette surface et une exposition Sud/Est, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez Jérôme DREUMONT au 06.12.04.17.58 pour organiser une visite et tomber sous le charme.

Cette annonce référence 325185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010.

Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr