Maison - 96 m² - 4 pièces à Créteil

Nichée dans le quartier recherché du Val de Brie à Créteil, cette maison rénovée en 2019 allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Avec ses trois niveaux, elle offre une surface habitable de 96 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier de Créteil Village est également à deux pas, ajoutant à l'attrait de cette localisation.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin de 116 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour, permet de profiter de cet espace extérieur tout au long de l'année.

Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de plus de 30 m², lumineux et traversant, équipé d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une buanderie. Cet espace, avec accès direct au jardin, est idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage.

Les combles, facilement accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette maison.

Caractéristiques techniques :
- Climatisation et volets électriques
- Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant
- Double vitrage
- DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh/m²/a)
- Chauffage individuel par pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.