Maison - 96 m² - 4 pièces à Créteil

Nichée dans le quartier recherché du Val de Brie à Créteil, cette maison rénovée en 2019 allie charme d'époque et confort contemporain. Avec ses trois niveaux, elle offre une surface habitable de 96 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes à pied de Créteil Village et du métro.

L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un jardin de 116 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour, vous permet de savourer cet espace en toute saison.

Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de plus de 30 m², lumineux et traversant. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une buanderie et offre un accès direct au jardin, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, agrémentée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage.

Les combles, facilement accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette maison.

Caractéristiques techniques :
- Climatisation et volets électriques
- Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant
- Double vitrage
- DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh/m²/a)
- Chauffage individuel par pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.