Appartement - 53 m² - 2 pièces à Créteil

Créteil – Lumineux 2 pièces de 53 m² avec balcon et box privatif – Travaux de rafraîchissement à prévoir
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Créteil, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et du métro Ligne 8 – Pointe du Lac (5 minutes à pied), cet appartement traversant de 53 m² offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Description du bien :

Entrée avec espace de rangement

Dégagement assurant une circulation fluide

Séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition

Cuisine indépendante avec cellier attenant

Chambre avec placard intégré

Salle de bains avec baignoire

WC indépendants

Balcon privatif

Box privatif, rare dans le secteur

Travaux à prévoir
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager. Ils permettront de personnaliser l'appartement selon vos attentes et d'en optimiser pleinement le potentiel.

Atouts du bien :

Appartement traversant, lumineux et bien agencé

Immeuble entretenu, charges maîtrisées

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et transports

Accès rapide à Paris et à l'ensemble de l'Île-de-France

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

Informations et visites :

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.899249