Maison - 138 m² - 4 pièces à Cressat

EN EXCLUSIVITE !

Dans un hameau situé à seulement 5 minutes de JARNAGES, une maison individuelle, construite en pierres, couverte en ardoises, d'environ 138m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée d'environ 21m² avec un cellier/chaufferie d'environ 10m² sur l'arrière, une grande pièce de vie d'environ 48m² avec baie vitrée exposée plein Sud, une salle d'eau/WC carrelée d'environ 8m² ; au premier étage : un palier d'environ 11m² à usage de bureau, un dressing d'environ 10m², deux chambres d'environ 18m² et 15m² chacune, un grenier d'environ 32m² qui pourrait être aménagé en une autre ou deux autres chambres ; chauffage central au gaz ; menuiseries double vitrage bois ;
Un garage en appentis couvert en tôles d'environ 56m² sur un côté de la maison ;
Une grande terrasse sur le devant de la maison et un terrain attenant de plus de 1.000m².

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.