Maison de village - 338 m² - 15 pièces à Culan

Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût.

Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village.

Rez-de-chaussée

Un vaste espace de vie convivial composé :
• d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle
• d'un salon élégant
• d'un séjour lumineux
• d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…)

1er étage

Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant :
• 3 chambres spacieuses, claires et confortables
• un dressing
• une salle de bain
• une salle d'eau moderne
• un beau bureau, idéal pour le télétravail

2e étage – Espace invités

Parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis :
• 4 chambres
• un salon
• une salle d'eau
• un dressing
• un bureau

Annexes et dépendances

• Sous-sol de 48 m²
• Cave de 26 m²
• Dépendance de 70 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier
• Grange non attenante de 60 m² avec cour

Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet professionnel ou résidence principale avec espaces indépendants.

Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.940195