Local commercial - 440 m² à Crémieu

Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Vente de murs et fonds de commerce. Son emplacement privilégié attire une clientèle locale, touristique et familiale. Le grand parking, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et l'environnement paisible de la campagne offrent un cadre idéal pour un établissement de restauration prospère. Le restaurant comprend 440 m² d'espace commercial, complété par un terrain partiellement constructible pour développer l'activité. Le restaurant, en activité depuis de nombreuses années, dispose de 150 places assises, deux appartements de type studio et T6, ainsi qu'une terrasse, une cave et un espace vert. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 500 000€ réalisé sur 5 services, ce bien représente une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant s'épanouir dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 110 000 € HT + 15 540 € TVA, soit 1 125 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 032 300 € HT + 0 € TVA, soit 1 032 300 € TTC Honoraires d'agence : 77 700 € HT + 15 540 € TVA, soit 93 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.