Maison ancienne - 170 m² - 7 pièces à Crêches-sur-Saône

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN CO-EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune de GRIÈGES, à proximité de Crèches sur Saône et MÂCON,

Ferme rénovée d'environ 170m2 habitables des années 1860, avec double garage 35 m2 et dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1050 m².

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, avec un joli plan de travail en granit, donnant accès à une terrasse couverte de 40 m², 1 wc, un beau salon, une chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier, dégagements.
A l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres climatisées, une salle de bain avec 1 wc et dressing, une suite parentale avec salle d'eau, un coin lecture.
Possibilité de faire un appartement séparé.

Parmi les prestations / éléments techniques :Chauffage par géothermie, au sol au rez-de-chaussée
Tout à l'égout
Double garage
Double vitrage avec volets bois
DPE C/A
Puits avec pompe pour arrosage (non reliée à la maison pour l'instant mais branchements en attente)
Portes sectionnelles automatiques
Triphasé
2018: façade refaite, jambages en pierre
Sorties vers l'extérieur depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée
4 chambres dont 3 avec Clim
Fibre
Alarme Verisure
2 dépendances, de respectivement 120 et 50 m2.

Taxe foncière : 650€

Plus de 30 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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*Grièges :
proximité des arrêts de bus 5 minutes de Mâcon,
10 minutes des axes A6/A40/A406
15 minutes de la gare TGV LOCHE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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