Villa - 126 m² - 6 pièces à La Chapelle-de-Guinchay

Maison à rénover avec dépendances
Située sur la commune de La Chapelle-de-Guinchay - Pontanevaux, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement.
La maison principale développe environ 126 m² se compose actuellement de 6 pièces, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de créer un espace de vie à votre image.
Les dépendances, constituent un véritable atout : atelier, garage, espace de stockage ou possibilité d'aménagement complémentaire ( studios, appartements, airbnb.....), le tout implanté sur un terrain clos d'environ 1050 m² .

Idéal pour :
- Résidence principale avec projet de rénovation
- Investisseur (division, location, déficit foncier)
- Artisan ou activité indépendante
Travaux à prévoir - Beau potentiel de valorisation.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent GAY inscrit au RSAC de MACON n° 920 370 079
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr