Maison - 157 m² - 8 pièces à Crêches-sur-Saône

Nichée au cœur de Crêches-sur-Saône, cette maison familiale de 157 m² vous séduira par son charme et son espace généreux. Composée de 8 pièces, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille recherchant confort et convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. La véranda de 14 m², dotée de double vitrage, prolonge cet espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année.

Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. Un garage isolé de 42 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la terrasse intimiste invite à la détente en plein air. Le grenier spacieux de 100 m², dont 10 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1m80, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, portant la surface administrative totale à 314 m².

Les récentes améliorations, telles que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants solaires installés en 2022, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur, garantissent un confort optimal en toute saison.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. La gare de Crêches-sur-Saône est facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 157 m² (Carrez), 314 m² administratifs
- Type : Maison individuelle
- Année de construction : 1975
- Chauffage et eau chaude : Gaz, individuel
- DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.