Maison - 161 m² - 9 pièces à Craon

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263 500 €

161 m²

9 pièces

3 chambres

Description :

Charmant pavillon familial à Livré-la-Touche A seulement 25km de Château-Gontier, à la campagne, spacieuse maison familiale qui vous séduira par son agencement et ses équipements modernes. Elle offre au rdc :une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m² avec son poêle à pellets ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à une pergola, terrasse et cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec placard/dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC séparés). Un dégagement dessert une pièce pouvant servir de chambre, un coin bureau, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et des WC indépendants. A l'étage, une mezzanine s'ajoute à deux chambres de 11 et 12m², une salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une piscine semi-enterrée de 24m², chauffée par une pompe à chaleur. Le terrain clos et arboré de 1793m² avec portail motorisé, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Un poulailler ainsi qu'un atelier/hangar de 150m² complète ce bien. Le plus : Grand garage porte électrique pour ranger véhicules, camping-car, ou autres équipements avec coin atelier et grenier de stockage. Idéal pour une activité professionnelle. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage au sol + poêle à pellets. Une maison idéale pour toute la famille, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette propriété ou une visite, n'hésitez pas à contacter Karine AUPIED au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
Points positifs : -Séjour très spacieux- 4 chambres dont une suite parentale en RDC-Grand garage (possibilité de mettre plusieurs véhicules dont un camping-car)-Extérieur: piscine chauffée ,cuisine d'été avec four à pizza, friteuse?-Poêle à pellet
Commentaire : fosse au norme (6mois)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
161 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 161 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, exposition est, porte extérieur, radiateur
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, chambre à côté de la mezzanine, velux électrique, radiateur
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, radiateur, verrière, dressing, velux
Cuisine de 22 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet, exposition sud-ouest, aménagée équipée, hotte, four, lave vaisselle, ilot centrale, placard, porte extérieur
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche, bain, meuble vasque, rangements, sèche serviette, fenêtre
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche, meuble vasque, wc, vmc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, wc
Salon / Salle à manger de 52 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-est, fenêtre, poêle à pellet, escalier, placard
Lingerie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, emplacement machine à laver placard
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, placard 1.31m², fenêtre, porte extérieur,radiateur
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, trappe
Grenier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, ballon thermodynamique, laine de verre, vmc
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Surface de 5 m², rdc, sol en béton, parpaing, électricté

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
1 Dépendance de 150 m²
Garage

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Fioul
Année de construction :

1987
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui