Maison - 127 m² - 5 pièces à Cranves-Sales

Maison de village de 127 m² habitables, avec chalet accolé, l'ensemble implanté sur une parcelle de 415 m², idéalement située à Lossy (74380).
L'ensemble dispose également de 95 m² de garages, répartis sous la maison et sous le chalet, offrant de beaux volumes de stockage et de stationnement.

La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un garage et une chaufferie, pour une surface totale d'environ 62 m².
1er étage :
Une cuisine, un espace de vie, une salle d'eau et des WC indépendants, pour une surface d'environ 57 m².
2e étage :
Trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, représentant environ 42 m².

Le chalet accolé à la maison :
Un studio avec salle d'eau et kitchenette (27 m²),
Une partie sous combles de faible hauteur, d'environ 24 m² (surface inférieure à 1,80 m),
Dans le prolongement, un second studio d'environ 10 m².
Garage double sous le chalet de 32m²

Les extérieurs :
Sur la parcelle, un autre chalet, pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins et un jardin

Travaux à prévoir :
Électricité à reprendre
Chaudière fioul défectueuse,
Travaux de décoration générale.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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