• Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
  • Villa - 150 m² - 6 pièces
649 000 €
150 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

CRANVES-SALES / LUCINGES - Ce bien est géré par Audrey Cléau REF 2402 AC - Très belle situation géographique au calme avec vue dominante sur le bassin Genevois et jet d'eau Genève. Luminosité remarquable. Une exposition sud/ouest sans aucun vis à vis. Sur un terrain de 1471 m² villa individuelle en demi niveaux de 149 m² habitables plus 21 m² pour le garage transformé soit 170 m² utiles, plus 35 m² de stockage/caves. Son agencement est très bien pensé. Elle bénéficie d' hall d'entrée, vestibule/dressing/wc, living offrant une cuisine américaine équipée sur séjour avec cheminée, une magnifique véranda, pour une superficie totale de 68 m² avec accès à la terrasse directe. Suite parentale avec salle d'eau wc placard espace bureau, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains Garage transformé en salon/chambre cuisine dressing, wc. Cette villa bénéficie de 5 chambres. 1 abri pour 2 voitures. Double vitrage. Bon DPE. Toutes les photos sont sur notre site. Visite virtuelle sur demande. Audrey Cléau - 04 50 49 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Cranves-Sales
649 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 4 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
2402AC-RESO74
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 580 € à 3 550 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes