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Maison - 160 m² - 6 pièces à Crach

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519 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1978, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la rivière d'Auray. Avec une surface habitable de 160m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour/salle à manger de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale avec salle d'eau, Des WC séparés avec lave-mains.
À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse, Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Annexes et extérieurs : Un sous-sol total, Un garage double, Un terrain arboré de 1580 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Ses atouts :
Volumes généreux
Environnement naturel et paisible
Proximité immédiate de la rivière d'Auray
Garage double et sous-sol
Un bien alliant confort, tranquillité et potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 4435

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 197 €
Synthèse
Maison à Crach
519 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 244 €
Transaction :
Achat
Référence :
8J4X-IQ5-DLA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
AFM Carnac Immobilier
AFM Carnac Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
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