Maison - 290 m² - 8 pièces à Cozes

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère située au cœur de Cozes, offrant une vaste surface habitable de 290 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture ancienne grâce à son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de généreux espaces de réception, sublimés par des parquets d'origine et des cheminées anciennes, qui confèrent à cette demeure un cachet exceptionnel. L'escalier massif et la pièce de vie, agrémentée d'un vaisselier mural d'époque, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble.

La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Un logement indépendant, avec sa propre cheminée et ses tommettes, offre un potentiel locatif intéressant ou peut être utilisé pour héberger des proches.

Les dépendances et le garage de 44 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle de 648 m², rare pour un emplacement aussi central, permet d'envisager des extensions : 44 m² au rez-de-chaussée et 44 m² à l'étage, ainsi qu'un agrandissement du logement indépendant.

Cozes est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins publics à proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à quelques centaines de mètres seulement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 290,6 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 648 m²
- Énergie : DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.