Maison - 290 m² - 8 pièces à Cozes

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Cozes, offrant une surface habitable généreuse de 290 m². Ce bien séduira les passionnés d'architecture ancienne et de projets de rénovation ambitieux, grâce à son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception, ornés de parquets d'origine et de cheminées anciennes, qui confèrent à cette demeure un cachet indéniable. L'escalier massif et la pièce de vie avec son vaisselier mural d'époque ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

La maison propose plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un logement indépendant, doté de sa propre cheminée et de tommettes, offre un potentiel locatif intéressant ou peut être utilisé pour accueillir des proches.

Les dépendances et le garage de 44 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle de 648 m², rare pour un emplacement aussi central, permet d'envisager des extensions : 44 m² au rez-de-chaussée et 44 m² à l'étage, ainsi qu'un agrandissement du logement indépendant.

Cozes est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible avec ses parcs et jardins publics à proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à quelques centaines de mètres seulement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 290,6 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 648 m²
- Énergie : DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.