Maison - 290 m² - 8 pièces à Cozes

Maison de caractère à rénover – volumes, cachet ancien et fort potentiel – Centre de Cozes

Située en plein centre de Cozes, cette maison de caractère d'environ 290 m² habitables séduira les amateurs d'ancien et de projets de rénovation ambitieux.

Elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces de réception, parquets d'origine, cheminées anciennes, escalier massif et une pièce de vie avec cheminée et vaisselier mural d'époque, témoignant du cachet authentique du lieu.

La maison dispose de nombreuses chambres, dont certaines de très belles surfaces, ainsi que d'un logement indépendant avec cheminée et tommettes, offrant un potentiel locatif ou familial.
Dépendances et garage de 44 m² complètent l'ensemble.

Un fort potentiel d'évolution est à souligner :
possibilité d'extension de 44 m² en rez-de-chaussée et 44 m² supplémentaires à l'étage, ainsi qu'un agrandissement du logement indépendant.

Le tout sur une parcelle d'environ 648 m², rare pour un emplacement aussi central.

Travaux importants à prévoir (menuiseries, électricité, chauffage, planchers etc...).

Caractéristiques techniques :
DPE : F

Un bien destiné à des acquéreurs avertis, recherchant un emplacement central, du cachet et la liberté de créer un projet à leur image.