Villa - 138 m² - 6 pièces à Cozes

17120 - COZE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINABLE - NATURE ET PROXIMITÉE COMMERCES.
Efficity l'agence qui est estime votre bien vous propose:

Localisation : Le bien est situé à 15 minutes de Royan et près des plages. Environnement dégagé. Commerces à 1 km. École à 5 minutes. Accès bus à 2 minutes.

Descriptif : Maison de plain-pied (138 m²) construite en 2018. Le terrain de 427 m² est piscinable.

Agencement
PièceSuperficieNotes
Séjour / Cuisine47 m²Accès direct à la terrasse.
Suite Parentale22,50 m²Comprend salle d'eau et WC.
Chambre 112,24 m²
Chambre 212,50 m²
Chambre 312,50 m²
Chambre 412 m²
Buanderie8,60 m²
Patio12 m²

Équipements et Performance
DPE : Classe A (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).

Chauffage : Pompe à chaleur et chauffage au sol.

Menuiseries : Double vitrage, volets roulants électriques en aluminium.

Annexes
Terrasse : 42 m².

Garage : 28 m².

Stationnement : Trois places de parking extérieures.

Énergie A : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies.

DPE A/A : Diagnostic ultra-performant (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).

Volets roulants électriques en aluminium et double vitrage pour une isolation parfaite.

Extérieurs et Annexes
Terrain de 427 m² : piscinable
Pour plus d'informations merci de contacter laurent tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail: ltomasi@efficity.com
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