Maison - 162 m² - 6 pièces à Coutras
Description :
RARE SUR LE SECTEUR - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE EN PLEIN COEUR DE COUTRAS
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette superbe maison de 162 m² offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarché, centre-ville et gare sont accessibles à pied. Un bien rare, qui allie calme et praticité avec son emplacement idéal.
DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS
Vous serez séduit par ses 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et W.C privatifs au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace d'intimité.Une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse communiquant sur un grand séjour convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bains supplémentaire et 2 WC viennent compléter ce bien.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE
Sur une parcelle d'environ 700 m², profitez de deux terrasses couvertes 25.50m² et 12m², une piscine, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente en extérieur.Un grand garage de 37m² vient compléter ce bien, avec espace de rangement et potentiel atelier.
Un vrai havre de paix en hypercentre, au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier recherché. Une opportunité unique de vivre à Coutras tout en savourant un cadre préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis !
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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162 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 36 m²
L'extérieur :
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Piscine
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3 Parkings
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Box
Autres :
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Année de construction :1940
Localisation :
Performance énergétique :
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