Maison - 160 m² - 6 pièces à Coutras

33230 COUTRAS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - MAISON FAMILIALE - 160m2 - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - GARAGE - CAVE ET JARDIN - PROCHE COMMODITES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, idéalement située au cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison familiale des années 1960 alliant le charme de l'ancien, confort, praticité et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 36 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau moderne et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente selon vos besoins.

Les extérieurs offrent un agréable jardin arboré et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Une véranda lumineuse et une cave complètent l'ensemble pour encore plus de confort.

Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, toutes les menuiseries sont en double vitrage la maison a été entièrement rénovée.

Les atouts :

Emplacement central, tout à pied

5 chambres + mezzanine / bureau

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Jardin, véranda, garage et cave

Confort et luminosité au rendez-vous

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de Coutras, dans un environnement pratique et agréable.

Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et familial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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