Maison - 177 m² - 7 pièces à Cousance

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et piscine à 5 mn de l'A 39. Située au cOEur de Cousance, cette superbe maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Développant 177 m² habitables sur un terrain de 1 505 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu’une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d’une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet étage. Au sous-sol Vous trouverez une buanderie, des espaces ateliers, ainsi qu’un studio indépendant de 22 m², entièrement aménagé avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec une belle terrasse et une piscine hors-sol avec ponton, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir. Rénovation récente et soignée comprenant : •Huisseries neuves •Isolation extérieure •Ballon thermodynamique •Chaudière à granulés •Électricité refaite •Tout-à-l’égout Situation Idéalement située, à proximité des commodités, écoles, bus et services, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Une maison chaleureuse, clé en main, véritable havre de paix pour toute la famille. Une visite s’impose pour découvrir ce bien coup de cOEur à Cousance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.