Appartement - 33 m² - 2 pièces à Courthézon

Vous cherchez à louer appartement/maison T2 de 33 m² à Courthézon ?
Dans ce cas, cet appartement/maison est fait pour vous ! Ce bien rare est disponible immédiatement.
Il s'agit d'un grand appartement situé en rez-de-chaussée et de plain-pied tout comme une petite maison et donc indépendant, sans charges de copropriété !
Il est composé d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec climatisation réversible, coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'une chambre avec climatisation réversible, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité de l'immeuble.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets en bois.
Le logement est équipé de deux climatisations réversibles.
Loyer 520€ par mois + provision pour charges (ordures ménagères et entretien annuel des 2 climatisations) de 30 € soit 550 € par mois.
Dépôt de garantie 550 €.
Frais d'agence pour visites, constitution du dossier de solvabilité, rédaction et signature du bail (264 €) et réalisation de l'état des lieux d'entrée 99 €) soit un total de 363 € TTC.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/07/2025
Classé en D pour la consommation énergétique (215 KWh ep/m²/an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (6 Kg eqCO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 870 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaëlle Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°848581922.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris