Maison de campagne - 121 m² - 5 pièces à Courtalain

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Ancienne briqueterie à rénover – Fort potentiel – Terrain de 9 335 m² avec arbres centenaires – Dépendances À découvrir, ancienne briqueterie pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs à la recherche d’un bien atypique avec dépendances et grand terrain. L’habitation principale se compose d'une entrée, séjour avec cuisine de 37 m², trois chambres, dont une de plain-pied, un WC, avec la possibilité d’aménager une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau à l’étage. Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 9 335 m² agrémenté d’arbres centenaires, offrant un cadre verdoyant, rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les dépendances comprennent : un ancien séchoir à briques, pouvant être transformé en préau ou espace couvert, une dépendance à usage de garage d’environ 30 m², également à rénover. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.