Maison - 89 m² - 5 pièces à Courseulles-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 89 m2 - Terrain de 509 m2

Localisation : GRAYE SUR MER, proche des plages et très proche du port de Courseulles

Les points forts du bien :
- Vue dégagée vers la mer
- Maison récente de 2023 aux normes RE 2020
- A 500 mètres des plages
- Très proche du centre de Courseulles-Sur-Mer du port et de la rue commerçante
- Accès rapide à la voie de vélo "Vélomaritime"
- A 20 km de Caen et Bayeux

Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 Salon, séjour et cuisine en triple exposition
- 1 Buanderie
- 1 Garage
- 1 WC

Au premier étage :
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain et douche
- 1 WC

DPE : A (48)
GES : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 et 610 €.
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de fenêtres : Double vitrage alu et PVC
Taxe foncière : à venir

Prix : 368 000 € FAI
Taux d'honoraires : 5,15 % TTC, soit 350 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xaHKVVdZ3k8
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :
Sandra Schallenkammer
Tél. : 06 78 40 74 17
sschallen@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)