• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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269 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ APPARTEMENT NEUF T4 - DERNIER ÉTAGE A COURSEULLES-SUR-MER (14) A seulement 20 minutes à pied de la mer (ou 7 minutes à vélo), découvrez ce magnifique appartement T4 neuf situé au dernier étage d'une résidence intimiste et récente à Courseulles-sur-Mer, dans le Calvados. Points forts : Dernière opportunité disponible dans ce programme neuf 3 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse de 18 m² 1 salle de bains + 1 salle d'eau pour un confort optimal Espace buanderie pour lave-linge et rangement Stationnement privatif inclus Situation idéale : calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La plage est accessible à pied ou en vélo pour profiter pleinement du bord de mer toute l'année. Superficie généreuse et agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Frais de notaire offert - Garantie décennale - Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité rare sur le secteur ! Copropriété de 150 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2025
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 680 €
Synthèse
Appartement à Courseulles-sur-Mer
269 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 241 €
Transaction :
Achat
Référence :
12478
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Immobilier par Remi Serais
L'Immobilier par Remi Serais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
57
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 545 € à 737 €
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