Maison - 90 m² - 4 pièces à Cours-les-Barres

En plein cœur du village, dans un cadre verdoyant et tranquille, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfait pour une vie de famille paisible.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux (possibilité d'installation d'un poêle à granulés), de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée PMR et de WC séparés.

Le sous-sol offre de belles possibilités : cave, deux buanderies, et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Les combles aménageables (env. 60 m²) vous permettront d'agrandir selon vos envies.

À l'extérieur : jardin arboré avec portillon donnant accès à un sentier piéton menant au lac — parfait pour vos balades en famille.

Huisseries double vitrage, chauffage électrique.
Dossier photo complet sur demande.

Contactez Justine Briot – Capifrance au 06 44 99 54 51 pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.912650