Maison - 90 m² - 4 pièces à Cours-les-Barres

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131 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En plein cœur du village, dans un cadre verdoyant et tranquille, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfait pour une vie de famille paisible.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux (possibilité d'installation d'un poêle à granulés), de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée PMR et de WC séparés.

Le sous-sol offre de belles possibilités : cave, deux buanderies, et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Les combles aménageables (env. 60 m²) vous permettront d'agrandir selon vos envies.

À l'extérieur : jardin arboré avec portillon donnant accès à un sentier piéton menant au lac — parfait pour vos balades en famille.

Huisseries double vitrage, chauffage électrique.
Dossier photo complet sur demande.

Contactez Justine Briot – Capifrance au 06 44 99 54 51 pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.912650

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Sous-sol

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison à Cours-les-Barres
131 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 456 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938239727
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
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D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Justine BRIOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 août 2022
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