Appartement - 56 m² - 3 pièces à Cournonterral

Au cœur du village, découvrez à la vente en exclusivité, cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une maison de village élevée de deux étages, divisée en seulement deux logements.

Idéal car toutes les commodités sont à proximité immédiate sans votre véhicule !

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial.
L'appartement dispose de deux petites chambres / bureau (8,2 m² et 8,95 m² avec puits de lumière).
Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Deux petits balcons viennent compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, rafraîchissements...etc) ce qui vous permettra de l'adapter à vos besoins et envies.

À noter : Pas d'extérieur ( à part les 2 petits balcons dans la pièce de vie). Pas de place de parking ni cave, mais possibilité d'un petit espace de stockage dans les parties communes.

Petite copropriété de 2 lots, sans charge, syndic à l'amiable.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous souhaitez des informations supplémentaires,
on vous répond avec plaisir au
06 82 54 31 11

Cette annonce référence 324359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr