Villa - 106 m² - 5 pièces à Fabrègues

Villa contemporaine avec piscine et jardin paysagé - 400 m² de terrain

Située à Fabrègues, dans un quartier calme et recherché, cette villa récente mitoyenne d'un côté, édifiée en 2013, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de nature, avec une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis.
Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, entre confort et modernité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également :
un WC avec lave-mains,
un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 belles chambres, dont une suite parentale,
un bureau, idéal pour le télétravail,
un WC indépendant.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Le jardin, entièrement paysagé et arboré, offre plusieurs espaces de vie :
Deux terrasses équipées de pergolas en bois,
Une cuisine d'été avec coin repas,
Une piscine neuve au sel, autonome, de 4 x 4 m et 1,47 m de profondeur, avec plage antidérapante, parfaite pour les beaux jours.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479