Villa - 118 m² - 5 pièces à Cournonsec

Bordée par la garrigue, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous serez séduits par sa pièce de vie, orientée vers l'extérieur.
La cuisine moderne et conviviale s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis et partager de doux moments.
La flambée hivernale vous fait envie ... Un poêle tout récent est à votre disposition !

La partie nuit comprend:
Trois chambres ( Une est actuellement aménagée en dressing)
Une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing.
Une salle de bains
Un wc indépendant

À l'extérieur, la parcelle joliment arborée invite à la détente : une piscine au sel , une terrasse équipée d'un barbecue et une pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complète ce bien.

SES PLUS:
Quartier recherché
Maison de plain pied, saine et entretenue
Climatisation réversible (dans la pièce de vie et dans une chambre)
Poêle à bois récent de 2024 ( Barascud)

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Vous avez des questions? vous souhaitez programmer une visite ?
On vous répond avec plaisir au 06 82 54 31 11

Cette annonce référence 308444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : 523 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr