Maison de village - 130 m² - 5 pièces à Courlon-sur-Yonne

Iad France - Cédric MUSSARD vous propose : Nous vous présentons ce charmant corps de ferme, qui se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'un couloir équipé de placards et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier avec un cabinet de toilettes et deux chambres. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'extension pour augmenter l'espace habitable. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous proposer des partenaires spécialisés pour la rénovation énergétique. Vous trouverez également une grange attenante de 55 m² avec grenier, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 175 m² et un préau de 276 m². L'ensemble est agrémenté d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric MUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.