Maison contemporaine - 336 m² - 12 pièces à Courchelettes

Ensemble immobilier atypique au coeur de Courchelettes !
Besoin d'espace pour votre famille, d'un logement indépendant pour vos enfants, un projet locatif ou une activité professionnelle ?Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé en plein centre de Courchelettes, sur une parcelle de 1 660 m² avec parking, trois garages et dépendances.
Il se compose d'une maison principale de 284 m² habitables et d'une habitation indépendante de 52 m², entièrement rénovée, ,double vitrage, volets électrique, chauffage électrique, et combles a terminer, déjà isolés pour créer 2 belleschambres !
- Le rez-de-chaussée de la maison de 160 m² offre de très beaux espaces de vie : Le Couloir d'entrée vous mènera a la salle de jeux de 51 m² donnant coté rue et de celle-ci, séparée par une porte coulissante vous accéderez au vaste salon séjour carrelé de 42 m² lumineux avec sa cheminée . Il donne sur la grande terrasse de 70 m² .En fond du couloir d'entré, un espace vestiaires avec point d'eau, fait également office de débarrasLa deuxième salle à manger de 19 m² est accessible du salon séjour mais aussi de la salle de jeux et donne directement sur la cuisine équipée de 8,5m² ou se trouve dans son prolongement la buanderie et le cellier!
- À l'étage : 5 chambres sur parquet, salle de bains, salle d'eau avec WC et dressing.
Prestations techniques : double vitrage aluminium avec volets électriques, chaudière à condensation neuve, toiture refaite en 2017. Aucun travaux à prévoir.
Extérieurs : grand jardin sans vis-à-vis, Atelier, dépendance, parking, terrain de pétanque.
Atout majeur :Un prix de vente extrêmement attractif, puisque seule l'habitation principale est prise en compte, l'habitation indépendante représentant un véritable bonus !
Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6800.00 € et 9300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384173555 Douai