Maison - 138 m² - 6 pièces à Courchamps

Découvrez cette magnifique maison ancienne sur sous-sol, offrant un cadre de vie authentique et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet artisanal. Alliant le cachet d'autrefois au confort fonctionnel, cette propriété saura vous séduire par son potentiel unique. Pas mitoyenne, Une Vie de Plain-Pied au Premier Étage L'espace de vie principal, situé au premier niveau, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert : Une cuisine aménagée, séparée et conviviale. Un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée d'époque, point central de vos soirées d'hiver. Un espace nuit composé de 2 chambres lumineuses. Une salle de bain et des toilettes indépendantes. De nombreux dégagements avec placards intégrés pour un rangement optimal. Espace de Nuit en Mezzanine ou Bureau. À l'étage supérieur, vous profiterez d'une mezzanine ouverte, idéale pour un coin bureau ou bibliothèque, ainsi que d'une troisième chambre confortable, offrant calme et intimité. Un Rez-de-Chaussée aux Possibilités Multiples Le véritable atout de cette maison se trouve en rez-de-chaussée : plus de 120 m² de dépendances. Cet espace polyvalent peut accueillir : Un atelier pour artisan ou passionné de bricolage. Un garage spacieux pour plusieurs véhicules. Une zone de stockage ou une future extension habitable. Extérieurs et Environnement La propriété s'étend sur un agréable jardin et une cour entièrement clos, un potager ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.