Maison - 200 m² - 6 pièces à Courcelles-la-Forêt

Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée au cœur du bourg de Courcelles-la-Forêt. Avec ses 188 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par ses 5 chambres et son jardin généreux d'environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les poutres apparentes et les murs épais confèrent une ambiance authentique, tandis que les rénovations effectuées il y a 10 ans apportent des équipements contemporains. Profitez de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, d'un poêle à granulés récent et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La pièce de vie de 46 m² est idéale pour recevoir, et la cuisine séparée, aménagée et équipée, facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, avec un accès au grenier pour plus de rangement.

À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² est agrémenté d'une ancienne dépendance et d'un abri pour vélos et motos, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La localisation est un atout majeur, à seulement 10 minutes de Cérans-Foulletourte et 15 minutes de La Flèche, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 200 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés
- Eau chaude : ballon électrique thermodynamique
- DPE : B
- Taxe foncière : 1025 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.