Maison - 124 m² - 4 pièces à Noyen-sur-Sarthe

Maison située dans un village calme, dynamique avec tout commerces et marché.
Accès gare SNCF à 3 minutes à pied, ligne TER LE MANS/ANGERS, grande ligne PARIS/NANTES.
Accès A11 LE MANS SUD en direction de PARIS à 15 minutes.
A proximité, écoles maternelles public et privée, collège, lycée et université LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train.
Cette maison comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, w-c, à l'étage deux chambres, salle d'eau, au grenier aménageable avec déjà une troisième chambre.
Une jolie petite cour fermée, un cellier avec un autre grenier, une grande cave.
Production eau chaude et chauffage par chaudière au fioul récente et en excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229