Maison - 111 m² - 4 pièces à Courcelles

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165 770 €

111 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes vous présentent Située au coeur de Courcelles-Le-Roi, cette charmante maison de village mitoyenne alliant confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. Son agencement et son joli jardin sans vis à vis sauront séduire les familles à la recherche de tranquillité. * Au rez-de-chaussée : - Une entrée sur séjour convivial de 42 m2 env. avec cheminée insert, idéal pour vos soirée cocooning, accès terrasse, - Une cuisine aménagée / équipée de 15 m2 env. ouvrant sur terrasse, - Une chambre pratique de plain-pied, - Une salle d'eau récente avec W.C. * A l'étage : - Deux Belles chambres avec placards, vue sur le jardin, - Un grenier aménageable de 40 m2 env. offrant de nombreuses possibilités (chambre, salle de jeux, bureau...). * Atouts complémentaires : - Une véranda lumineuse non chauffée de 12 m2 env. avec escalier menant à un espace bureau et grenier de 9 m2 env. , une cave voutée, - Un jardin arboré avec fruitiers de 1200 M2 env. clos, intime et sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente, une terrasse. - Chauffage radiateurs électriques, cheminée insert, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, toiture saine, fibre sur rue, volets PVC et bois. - Des rafraichissements sont à prévoir . - Localisation idéale : Bus à pied, tous commerces et écoles à Pithiviers 12 km et à 30 min de la gare de Malesherbes. N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à contacter l'agence et notre conseiller Sabine Demol Sabine DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850986035 - ORLEANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
111 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 111 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en lino, a rénover
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, placards
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest, a rafraichir - accès terrasse
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, sanibroyeur - à rafraichir
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, récente - douche italienne
2 Toilettes
Salon / Salle à manger de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, sud, entrée dans le salon-accès terrasse
Grenier de 49 m²

Informations complémentaires
Grenier 1 : Surface de 9 m², 2nd étage, accès véranda
Grenier 2 : Surface de 40 m², 2nd étage
Cave

L'extérieur :

Jardin de 1 133 m²
Terrasse

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, non chauffée - accès terrasse-vitre fissurée- défaut fermeture

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Maison de ville
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

2
Vue :

Jardin et rue
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2