Appartement - 45 m² - 2 pièces à Courbevoie

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, niché dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne datant de 2002, ce bien de 45 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant, à deux pas du Parc du Millénaire.

Dès l'entrée, un spacieux séjour de 19 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce salon s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Sud-Est de 10 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine séparée de 8 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, permet de créer un espace de vie encore plus convivial. La chambre, d'une superficie de 9,33 m², est dotée d'un placard intégré et d'un accès à un balcon privé, offrant un espace de détente supplémentaire. La salle de bain, agrémentée d'une fenêtre, et les WC séparés complètent cet agencement harmonieux.

L'appartement est chauffé et alimenté en eau chaude par un réseau urbain collectif, avec des charges trimestrielles d'environ 600 €. Classé DPE C, il assure une consommation énergétique maîtrisée.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux dans cet environnement urbain. La copropriété, bien entretenue, vous garantit une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un régisseur sur place.

Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, alliant confort et praticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ᵉ sur 7
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : 2 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : réseau de chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.