Longère - 241 m² - 8 pièces à Courant

Plongez dans l'authenticité et le confort de cette superbe longère charentaise, un véritable havre de paix au cœur de Courant. Avec ses 241 m², cette demeure allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée, conçu pour le confort quotidien : une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées permettent une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec douche et lavabo privatifs, complétées par une salle de bain commune.

Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue.

Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, la mairie et l'église Saint-Martin vous accueillent, tandis que le village de Loulay, à seulement 5 minutes en voiture, propose école, boulangerie et épicerie. Saint-Jean-d'Angély, à 15 minutes, offre une multitude de commerces, services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 241 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1800
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1 435 m²
- Garage : 1
- Parking : 1
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.