Immeuble - 105 m² - 4 pièces à Coulogne

Immeuble de rapport à fort potentiel à Coulogne

Votre agence ORPI a le plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité d'investissement, située au cœur de Coulogne, à deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers . Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour allier rentabilité et attractivité locative.

Un immeuble composé de trois lots aux prestations intéressantes :

Au rez-de-chaussée, un charmant appartement T2, actuellement loué, vous séduira par ses beaux volumes :

Un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée,
Une salle de bains, un WC,
Une cour privative ainsi qu'une grande dépendance, un vrai plus pour les locataires !
À l'étage, vous découvrirez un superbe appartement T3 entièrement rénové, libre d'occupation, avec :

Un accès indépendant,
Un garage avec porte motorisée,
Un spacieux séjour, une cuisine moderne entièrement équipée,
Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un logement prêt à être habité ou loué, sans aucun travaux à prévoir !
Enfin, un local commercial, également loué, complète cet ensemble immobilier. Une source de revenus supplémentaires stable et régulière.

Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier projet, cet immeuble offre une rentabilité attractive avec un potentiel d'évolution certain.

Prix : 231.000 € FAI

Pour plus de renseignements, contactez-nous au O3 21 46 53 8O ou directement Anthony, agent commercial au O6 46 62 69 76.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8361