Terrain - 610 m² à Coufouleux

Situé à 5mn de St Sulpice, ce terrain à bâtir de 610 m² vous offre l'opportunité d'une implantation idéale. Bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, il est entièrement clôturé et agrémenté de deux cerisiers, un prunier, et des rosiers. De plus, un puits exploitable ajoute une touche pittoresque à cette propriété. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans emprise au sol à respecter selon la zone U2 du PLU, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet de construction. De plus, la proximité des commodités locales et facilitera votre quotidien, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transport (bus et train) À la recherche d'un terrain à bâtir ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce terrain avec le tout à l'égout, avec étude du sol G1 en cours, est parfait pour donner vie à votre projet de construction. Bénéficiant d'une surface habitable de 610 m², il offre un cadre paisible, idéal pour votre future habitation. Sa situation hors lotissement vous confère une liberté totale dans vos choix d'aménagement. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.