• Maison - 107 m² - 3 pièces
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275 600 €
107 m²
3 pièces
5 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - Maison 107 m² - 4 chambres - Double garage - Coudekerque-Branche (Sainte-Germaine)

Située dans le secteur prisé de Coudekerque-Branche, quartier Sainte-Germaine, à deux pas de Dunkerque, cette maison de 1952 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéale pour une famille.

Les atouts du bien :
- 107 m² habitables
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Belle pièce de vie lumineuse et conviviale
- Double garage

Une maison fonctionnelle offrant espace et confort, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.

275 600 € HAI (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 107 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1952
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Coudekerque-Branche
275 600 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 576 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2076-TITAN
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:10
Maison - 107 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Titan Immobilier
Pierre ROUSSOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 350 € à 3 220 €
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