• Maison - 113 m² - 4 pièces
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274 000 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NOUVEAU-RARE- MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES- 2 GARAGES- BERGUES/DUNKERQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne COCQUEREL vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle semi-plain-pied de 113 m2 sur superbe terrain de 1077 m2, sans vis-à-vis, avec 2 garages + places de stationnement, proche de Bergues, et Dunkerque.
Rare à la vente et en EXCLUSIVITE

Dès l'arrivée, vous serez séduits par son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis.
La maison propose un beau salon-séjour lumineux de 37m2 environ avec poêle à bois, une cuisine aménagée attenante.
Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une chambre et une salle de douche, idéal pour une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez une family-room modulable selon vos envies et une chambre supplémentaire.

Sa situation est idéale :
- 5 mn de Bergues
- 12 mn de Dunkerque
- moins d'1 heures de Lille

Les maisons individuelles, semi plain-pied étant très recherchées sur le secteur, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite . Anne COCQUEREL : 06 11 31 51 42

vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 8 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1997
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Bierne
274 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 425 €
Transaction :
Achat
Référence :
209376
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:18
Maison - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Anne Cocquerel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
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