Maison - 175 m² - 6 pièces à Coubon

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440 000 €
175 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

À découvrir chez GTI Immobilier

Vous recherchez une belle maison d'habitation familiale proche du Puy en Velay ainsi qu'un bâtiment vous permettant d'exploiter un projet professionnel ou de stockage important ?
Découvrez cette belle propriété sur la commune de coubon.
Située à 5min de Brives Charensac, 10min du centre-ville du Puy tout en bénéficiant du cadre calme de la campagne, cet ensemble immobilier a tous les atouts pour votre projets.

La maison : 175 m2 habitables sur 2 niveaux.
On y retrouve au 1er étage ;
3 belles chambres, 1 salon/salle à manger avec balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée également donnant sur ce même balcon, 1 Wc séparé, 1 Bureau,
Au RDC : 1 pièces à vivre salon/salle à manger/cuisine, 1 chambre, 1 chaufferie, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 Grand bureau avec baie vitrée

Autres caractéristiques :
- Fermetures doubles vitrage PVC
- Chauffage centrale Fioul
- Toiture isolée
- Assainissement : Fosse

Bâtiment Annexe
- Bâtiment d'environ 1000m2 au sol
- Charpente métallique
- Porte électrique
- Un espace polyvalent/bureau aménagé (avec sanitaires)
- Idéale pour une activité artisanale ou stockage de véhicules

Pour plus d'information sur cette propriété, veuillez contacter
Christèle GENTES 06 58 79 87 26
ou
Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Balcon de 20 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Coubon
440 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 514 €
Transaction :
Achat
Référence :
18039-GTI63
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
290
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 850 € à 5 250 €
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