Maison - 95 m² - 5 pièces à Coubert

Laissez-vous charmer par cette maison rénovée, nichée au cœur de Coubert, qui allie confort moderne et authenticité. Avec ses 95 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et un jardin clos de 96 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un espace de vie convivial. Ce lieu central, à la fois fonctionnel et chaleureux, est parfait pour les moments de partage en famille. En montant au premier étage, vous découvrirez un séjour douillet, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance cocooning pour vos soirées. Une chambre confortable et une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne et de WC, complètent cet étage.

Le deuxième étage vous réserve deux chambres supplémentaires. L'une d'elles peut être transformée en une suite parentale selon vos envies, tandis qu'un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail. Cet étage modulable vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout. À seulement 400 mètres, le chemin des Roses vous invite à de belles promenades, et le Parc Chemin D'Aubinot, à 500 mètres, est parfait pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire et d'un collège, situés à seulement 400 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 95 m²
- Taxe foncière : 482 €
- Charges de copropriété : 45 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Granules et électricité
- Mode de distribution de l'eau : Électrique (ballon d'eau chaude)
- Année de construction : 1930
- Double vitrage et isolation intérieure réalisés
- Électricité refaite à neuf
- Optique Fibre disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.