Maison - 148 m² - 5 pièces à Cotignac

Jolie bastide provençale aux portes d'un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A pieds du village et de l'ensemble des commodités, la maison est implantée au coeur d'un terrain clos de 1400 m² environ planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur l'ensemble de la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine et d'un pool house. Entrée avec dégagement, agréable salon / salle à manger avec une cheminée à insert. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur la terrasse en partie ombragée. Jolie cuisine équipée avec espace repas, cellier / buanderie, 1 chambre ou bureau, wc. A l'étage : dégagement, 1 confortable chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative, wc et terrasse solarium. 2 autres chambres, salle d'eau avec wc.

Garage, atelier.

Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux.

Coup de coeur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Surfaces
1 Terrain 1400 m²
1 Garage 17 m²
1 Abri de jardin
1 Pool house
1 Entrée 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salon 38 m²
1 Salle à manger
1 Cuisine 20 m²
1 Cellier 4 m²
1 Terrasse 24 m²
1 Chambre 12 m²
1 Hall 6 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Hall 4 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Solarium 8 m²
1 Dressing 6 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Toilettes 1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr