Maison - 144 m² - 5 pièces à Cotignac

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663 000 €

144 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Nichée sur une parcelle généreuse de 1 564 m², cette belle maison de 144 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/ salle a manger baigné de lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie est prolongée par une cuisine fonctionnelle, qui donne accès à un charmant patio extérieur ombragé, parfait pour les repas en plein air et les instants de détente à l'abri des regards. La maison propose deux chambres, une au rez-de-chaussée, sa salle d'eau et son WC, la seconde à l'étage avec son WC A cela s'ajoute une dépendance d'environ 40 m² dont une chambre avec salle d'eau et une seconde qui est une suite parentale avec dressing, offrant la possibilité de faire de la location saisonnière. A l'extérieur, le terrain est parfaitement aménagé et entretenu. Vous profiterez notamment d'un espace piscine de 10 x 5mètres, complété par un pool house, pour des journées estivales inoubliables. Le bien comprend également un garage, ainsi qu'un carport pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant une économie mensuelle d'environ 40 % sur la facture d'électricité, avec en prime une revente annuelle estimée à 200 euros. Un bien rare et complet, sans vis-à-vis; alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter CHEYENNE au 07 45 10 74 22 Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
144 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 144 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition est
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage, sol en carrelage, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Cuisine de 19 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition ouest
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition nord
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 3ème étage, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition sud
1 Bureau de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage